주택매매부부공동명의 (3) 썸네일형 리스트형 [7월 22일 긴급] 내일 세법 개정안 토론회 개최, 비거주 1주택 종부세 폭탄 피하는 부부 증여 절세법 7월 22일 수요일 오늘 저녁, 부동산 시장의 긴장감이 최고조에 달하고 있습니다. 바로 내일인 7월 23일 목요일, 기획재정부와 국세청이 '2026년 세법 개정안'의 최종 확정을 앞두고 세부 과세 윤곽을 다듬는 마지막 부동산 대토론회를 개최하기로 발표했기 때문입니다. 퇴근길 뉴스 창을 도배하고 있는 이번 토론회 시나리오의 핵심 타겟은 명확합니다. 그동안 1주택자라는 울타리 안에서 보호받았던 '실거주하지 않는 비거주 1주택'과 '초고가 주택' 소유자들에 대한 종합부동산세(종부세) 및 양도소득세 감면 혜택을 실거주 중심으로 전면 대개편하겠다는 방침입니다.과거에는 주택 수만 관리하면 세금을 아낄 수 있었지만, 이제는 내가 그 집에서 실제로 몇 년을 살았느냐가 내 통장에서 빠져나갈 세금 고지서의 숫자를 결정짓는.. [7월 세법] 23일 부동산 대토론회 시나리오 전망, 비거주 1주택 종부세 폭탄 피하는 배우자 증여 절세법 최근 자산가들과 유주택 직장인들 사이에서 주말과 주초를 불문하고 가장 뜨겁게 검색창을 달구고 있는 단어는 단연 '7월 세제개편안'입니다. 정부가 이달 말 세법 개정안의 최종 발표를 앞두고, 바로 이번 주 목요일인 7월 23일에 세부 과세 조율을 위한 마지막 '부동산 대토론회'를 개최하기로 확정하면서 시장이 폭풍 전야처럼 요동치고 있기 때문입니다. 이번 개편안의 레이더망에 걸린 타겟은 명확합니다. 그동안 세금 규제의 사각지대에 있었던 '비거주 1주택'과 '초고가 주택'을 소유한 차주들의 보유세 및 양도세 체계를 실거주 중심으로 전면 대전환하겠다는 방침입니다.과거에는 집을 여러 채 쥐고 있는 다주택자들만 세금 걱정을 했다면, 이제는 1주택자라 하더라도 '내가 실제로 들어가 살고 있느냐'에 따라 세금 고지서의.. 2026년 다주택자 양도세 중과 유예 대비, 증여세 면제 한도 활용 부부 공동명의 절세법 최근 부동산 시장에서 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료일이 다가옴에 따라, 주택 보유자들과 예비 매수자들 사이에서 자산 관리 포트폴리오 재편 움직임이 분주해지고 있습니다. 특히 정부의 부동산 세제 개편안 검토 소식과 맞물려 "세금 폭탄을 맞느니 차라리 배우자나 자녀에게 증여를 하거나 공동명의로 전환하겠다"는 움직임이 주말 동안 검색창을 뜨겁게 달구고 있습니다.부동산 투자의 진짜 수익률은 '얼마에 팔았느냐'가 아니라 '세금을 빼고 내 손에 얼마를 남겼느냐'로 결정됩니다. 7월 15일 기준, 부부 공동명의 전환 시 발생하는 취득세 계산법과 세금 한 푼 내지 않고 자산을 이전하는 합법적인 증여세 면제 한도 100% 활용법을 명확하게 총정리해 드립니다.1. 부부 공동명의 전환, 과연 지금 해도 이득일까? 핵심.. 이전 1 다음
